Агентство недвижимости выдает кредит

Множество людей воспользовалось ипотечными кредитами, вероятно, еще большее количество хотело бы воспользоваться. Многие уверенно рассуждают о достоинства и недостатках той или иной схемы, на самом деле довольно мало разбираясь в вопросе. Рассмотрим основные мифы блуждающие вокруг ипотеки.
Миф первый: агентство недвижимости выдает кредит
Наверно, миф бытует из-за того, что риэлторы начинают работать с человеком намного раньше и, зачастую, намного активнее, чем сам банк. Но кредит выдает все таки банк. Максимум, на что способно агентство: помочь правильно оценить свои запросы и возможности, выбрать удобную схему кредитования, подготовить пакет документов.

Агентство

Множество людей воспользовалось ипотечными кредитами, вероятно, еще большее количество хотело бы воспользоваться. Многие уверенно рассуждают о достоинства и недостатках той или иной схемы, на самом деле довольно мало разбираясь в вопросе. Рассмотрим основные мифы блуждающие вокруг ипотеки.
Миф первый: агентство недвижимости выдает кредит
Наверно, миф бытует из-за того, что риэлторы начинают работать с человеком намного раньше и, зачастую, намного активнее, чем сам банк. Но кредит выдает все таки банк. Максимум, на что способно агентство: помочь правильно оценить свои запросы и возможности, выбрать удобную схему кредитования, подготовить пакет документов.
Второй миф: банк мало интересует доход заемщика, так как квартира остается у него в залоге
Залог – всего лишь гарантия возврата выданных банком денег, но банк это не благотворительная организация, его цель – получение дохода, то есть процентов по кредиту. Поэтому доходом заемщика банк безусловно интересуется. От уровня дохода будет зависеть размер кредита. Как правило, сумма кредита будет такой, что бы ежемесячная выплата составляла меньше 40-60% от ежемесячного дохода.
Миф третий: после покупки квартира переходит в собственность банка
Залог это не собственность, а обременение. Заемщик имеет полное право распоряжаться квартирой: жить в ней, зарегистрировать в ней членов семьи, может даже сдать ее внаем (если банк это разрешит), нельзя только продать, подарить, обменять квартиру.