У Вас должен быть на руках документы на обладание правом на материнский капитал. Следует учитывать, что если Вы ранее пользовались какой либо частью материнского капитала на различные семейные нужды, то получить кредит с его учетом не удастся.
Выбирайте тот банк, у которого имеется программа, при которой можно воспользоваться материнским капиталом при получении кредита. Банк определяет максимальный размер кредита и процентную ставку исходя из ваших доходов и размера собственных средств. К этому размеру кредита банк и добавляет средства материнского капитала.

У Вас должен быть на руках документы на обладание правом на материнский капитал. Следует учитывать, что если Вы ранее пользовались какой либо частью материнского капитала на различные семейные нужды, то получить кредит с его учетом не удастся.
Выбирайте тот банк, у которого имеется программа, при которой можно воспользоваться материнским капиталом при получении кредита. Банк определяет максимальный размер кредита и процентную ставку исходя из ваших доходов и размера собственных средств. К этому размеру кредита банк и добавляет средства материнского капитала.
Что же такое Сертификат на материнский капитал?
Данный сертификат не является деньгами, он лишь дает право на использование денежных средств, например при получении кредита. Наличными вы деньги получить не можете. Пенсионный фонд в свою очередь перечисляет указанную сумму только в том случае, когда жилье будет оформлено на владельца сертификата.
Таким образом, заемщик берет две суммы в банке:
1. Сумму кредита, соответствующую сумме указанной в государственном Сертификате, которая погашается деньгами семейного капитала, которые перечисляются Пенсионным фондом. Но проценты за пользование этими денежными средствами заемщик платит, пока пенсионный фонд не сделал перевод.
2. Сумму кредита, под ставку от 8,8% до 11,76% годовых в рублях, которую заемщик погашает сам.