Чем больше доход, тем выше сумма кредита, предоставленного банком, и тем ниже проценты по нему. Следует отметить, что большинство банков учитывают только те доходы, которые подтвержденные справкой 2НДФЛ. Однако некоторые банки учитывают иные доходы, например, от сдачи квартиры, или вовсе не требуют документальное подтверждение доходов.

Банки не выдают кредит многим, ведь даже если человек производит положительное, в плане платежеспособности, впечатление, банк подвергает себя риску. Выбирая того или иного человека в качестве заемщика, банк страхуется различными способами.
• Возрастные ограничения заемщика.
Ранее предельным возрастом заёмщика считался пенсионный возраст. В настоящее время банки дают кредиты, которые заемщик должен погасить до 75-летнего возраста.
• Ограничения по доходам заемщика.
Чем больше доход, тем выше сумма кредита, предоставленного банком, и тем ниже проценты по нему. Следует отметить, что большинство банков учитывают только те доходы, которые подтвержденные справкой 2НДФЛ. Однако некоторые банки учитывают иные доходы, например, от сдачи квартиры, или вовсе не требуют документальное подтверждение доходов.
• Ограничения по месту проживания и работы заемщика.
В основной массе банки выдают заемные средства лицам, проживающим в том регионе, где находится банк или его филиал, хотя ряд банков выдает кредиты жителям вне зависимости от региона проживания, и даже иностранцам. Подобным образом различные банки учитывают и место работы человека, при рассмотрении его в качестве заемщика.
• Ограничения по поручителям заемщика.
Зачастую банки, чтобы не подвергать себя риску, требуют у заемщика предоставить поручителей. Если наступит этап, на котором заемщик исчерпает возможность платить по кредиту, за него оставшуюся часть будут обязаны погасить поручители.