Реалии современного мира диктуют свои законы. Один из них — недвижимость постоянно дорожает, большинство семей просто не имеют возможности, единовременным платежом, произвести покупку квартиры или дома. Вывод — без ипотеки не обойтись, так как только эта форма кредитования предоставляется на длительный срок, от 10 до 15 лет, при этом первоначальный взнос составляет от 10 до 30 % стоимости приобретаемого жилья.Реалии современного мира диктуют свои законы. Один из них — недвижимость постоянно дорожает, большинство семей просто не имеют возможности, единовременным платежом, произвести покупку квартиры или дома. Вывод — без ипотеки не обойтись, так как только эта форма кредитования предоставляется на длительный срок, от 10 до 15 лет, при этом первоначальный взнос составляет от 10 до 30 % стоимости приобретаемого жилья.
Все это хорошо известно, но …Последний мировой кризис начался именно с ипотечной системы США, а сколько людей пострадало от мошенничества в ипотечном строительстве, от банкротства застройщиков. Но это не значит, что этот способ решения жилищной проблемы изжил себя. И действия правительства РФ, представившего новую программу \Доступное жилье\, является ярким подтверждением этого.

Осуществление этой программы, даст возможность до 2015 года каждой третьей молодой семье приобрести новое жилье, привлекая для этих целей
жилищные кредиты, материнский капитал и социальные субсидии. Новая программа включает в себя ипотечный кредит, с процентной ставкой на уровне инфляции, реально обоснованные цены на жилье, безопасность приобретения недвижимости. Последний фактор очень важен, так как способен преодолеть недоверие населения. С этой целью оплата будет производиться за готовый объект.

Государственная поддержка программе \Доступное жилье\ будет предоставляться как на муниципальном, так и на федеральном уровнях.
Ипотечное кредитование по сниженным процентным ставкам и с небольшим первоначальным взносом будут предоставлять, в основном, государственные банки, хотя и крупные коммерческие проявили заинтересованность.

Участие государства приведет к упрощению разрешительной системы для застройщиков, оперативным выделением земельных участков, с соответствующими инженерными и социальными инфраструктурами. Ответственность за создание и функционирование этих систем, возложены на муниципальные органы.
Такие льготные условия объясняются не меценатством государства, а стремлением стимулировать жилищное строительство, которое, в свою очередь, обеспечит заказами смежные отрасли. А это даст рост ВВП, уменьшение безработицы, увеличение налоговых поступлений. Правильно организованный строительный бум, как локомотив, уже не раз вытаскивал из кризиса экономики разных стран.

А то, что эту программу озвучил лично председатель правительства РФ В.Путин, говорит само за себя. Контроль со стороны правительства за целевым использованием средств, за результативностью программы \Доступное жилье\ будет обеспечен. Не зря, 3 февраля 2011 года, из уст В.Путина прозвучало :\… именно доступность качественного жилья для людей, решение жилищных проблем конкретной российской семьи…\
По мнениям аналитиков, ипотечное кредитование в России должно получить новое развитие.