Вариант покупки жилья можем рассмотреть на примере Сбербанка и его кредитной программы «Ипотека – молодой семье». Эта программа не является самостоятельной, она просто расширяет возможности заемщиков по различным жилищным кредитам:

Вариант покупки жилья можем рассмотреть на примере Сбербанка и его кредитной программы «Ипотека – молодой семье». Эта программа не является самостоятельной, она просто расширяет возможности заемщиков по различным жилищным кредитам:
— «Кредит на недвижимость»;
— «Ипотечный кредит»;
— кредит «Ипотечный +».

В программе «Ипотека – молодой семье» есть ряд преимуществ и особенностей, которые отличают ее от других продуктов Сбербанка:
1. В качестве созаемщиков по условиям кредита «Молодая семья» выступают родители супругов со своими доходами, что является важным фактором при определении максимальной суммы кредита.

При этом в расчет платежеспособности супругов, помимо дохода с основного места работы, принимаются все дополнительные виды дохода, а в расчет платежеспособности каждого из родителей — только официальный доход, который он получает по одному месту работы.

Если созаемщиком является отец (мать) из неполной семьи и его (ее) родители (родитель) в расчет платежеспособности могут учитываться все дополнительные виды доходов, а не только доход с основного места работы.

2. Если у заемщика/созаемщика есть желание, то по программе «Ипотека – молодой семье» им может быть предоставлена отсрочка в погашении тела кредита, при условии увеличения общего срока кредитования на 5 лет. Она предоставляется в период строительства недвижимости, только не больше чем на два года, а также, если в период действия кредитного договора рождается ребенок. К сожалению, отсрочка по выплате процентов банком не предусмотрена.

Если есть ребенок, то Сбербанк предусматривает предоставление кредита не до 80% стоимости квартиры, а до 85%. Другими словами заемщику достаточно иметь в наличии всего 15% от стоимости недвижимости, на которую он положил глаз. Также стоит отметить, что возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет. Эта программа является обычной ипотекой, а значит, доходы супругов должны быть достаточными для платежей по кредиту.