Каждый человек мечтает иметь свой дом или квартиру, но как же воплотить эту мечту в реальность? На сегодняшний день единственным вариантом является приобретение квартиры по ипотеке.

Каждый человек мечтает иметь свой дом или квартиру, но как же воплотить эту мечту в реальность? На сегодняшний день единственным вариантом является приобретение квартиры по ипотеке.
С чего вообще начинается ипотечное кредитование?
Для начала, необходимо взвесить все плюсы и минусы, реально оценить свои возможности по выплате ипотечного кредита. Определить, что будет приобретаться при помощи ипотеки, будет ли это дом, или уже купленная квартира в новостройке, решать только заемщику. Некоторые банки упрощают свои условия для кредитования. Например, если ипотечный кредит оформляет молодая семья, то банк может учитывать доходы не только молодой семьи, но и доходы их родителей. Потом следует лучше изучить программы по ипотечному кредитованию сразу в нескольких банках, выбрать для себя наиболее подходящий вариант. Если заемщик затрудняется, можно воспользоваться услугами ипотечного брокера, но тогда ему придется заплатить некоторую сумму денег. При заполнении документов на ипотеку, внимательно вчитываться в каждый пункт, потому что в дальнейшем могут возникнуть проблемы, не всегда банк оговаривает нюансы по кредиту. Для получении ипотечного кредита, необходимо предоставить такие документы: анкету-заявление от заемщика, копию паспорта, копию свидетельства о браке или о его расторжении, копию трудовой книжки, заверенную подписью и печатью работодателя, предоставить справку формой 2-НДФЛ, копию документов на движимое или недвижимое имущество, свидетельство о регистрации на право собственности. Позже банк озвучит свой ответ, если он будет положительным, то можно смело искать себе желаемое жилье.
На что стоит обратить внимание в выборе квартиры:
1. Квартира, которая покупается должна иметь документ, который подтверждает регистрацию права собственности.
2. За один день до самой сделки подписывается договор комбинированного страхования, который подразумевает страхование жизни, трудоспособности.
3. Банком должно быть проверено состояние покупаемой квартиры.
4. Обязательную оценку по квартире должен проводить сертифицированный специалист.
Договор купли-продажи обязательно заключается в присутствии нотариуса. Залогом по ипотечному кредиту выступает приобретенная квартира.