Что такое ипотечное страхование — Тибериас

В тех случаях, когда заемщик может утратить свою платежеспособность по не зависящим от него обстоятельствам, кредитор, то есть банк, обязывает страховать его трудоспособность, а так же квартиру, которую он приобретает. Вот поэтому, на сегодняшний день, ипотечное страхование самый обязательный этап сделки, без которой банк может не выдать кредит.
Для начала, необходимо заключить договор со страховой компанией, так как сумма кредита очень зависит от суммы страхования ипотеки. Перед тем как застраховать свое имущество проводится специальная экспертиза по имуществу. Все заключения экспертов вместе со стаховым договором необходимо предоставить в банк.
Ипотечное страхование включает:
Титульное страхование – включает в себя юридическую оценку приобретаемой по ипотечной программе квартиру, а так же защищает ее от третьих лиц, то есть от мошенников, которые могут продавать одну и ту же недвижимость по несколько раз. В отличие от других видов страхования, срок титульного страхования составляет первые три года, так как для недействительных сделок, срок исковой давности – три года.
Страхование недвижимости, которое было выдано под залог. Банк предусматривает страхование только суммы кредита, но для заемщика более преемлено оформлять страхование всей стоимости жилья. Благодаря этому, можно в случаях нанесения ущерба имуществу или его повреждению, застраховать свое жилье. Такое страхование будет составлять от 0,2% до 0,5% от суммы ипотечной страховки.
Заемщик, при оформлении ипотечной сделки, может сам выбрать себе страховую компанию. Но большинство банков, на протяжении многих лет сотрудничают уже с проверенными страховыми компаниями, поэтому они могут порекомендовать определенную компанию.